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内江家里下水管万万要安装这个东西!危险时刻

我们入住新房前记得提前做好验房工作,毕竟现在一些开发商的房子里面是有漏洞的,检查好了这样就不担心入住后的问题了。而各位朋友们验房时,记得把下水管也仔细检查一下,尤其是下水管上面的一个装置,这个装置很多人还不太了解,如果下水管有了它,那在危急时刻,可以有效保证我们的安全,所以万万要安装它。

住新房发现下水管没安这个东西,马上找物业投诉,后果太可怕了!

一:阻火圈的作用

这个小装置,按照建筑规范是需要安装在下水管顶部的阻火圈,外部由金属外壳和内部填充阻燃膨胀芯材组成。具有很强的耐火、阻火的性能,作用很大。第一个作用是一旦发生火灾,芯材受热迅速膨胀,挤压UPVC管道,在短时间内封堵管道穿洞口,阻止火势沿洞口蔓延。也能防止火苗上蹿到其他楼层,减弱火势。

还有一个做用就是起火了,下水管也不会全部烧完,剩下了8公分左右,后面还能接上去继续用。所以我们国家有明确规定,七楼以上楼层一定要安装阻火圈装置。

可是现在却有开发商虽然安装了阻火圈,但没有紧贴楼板顶面,随时可能脱落,这样起不到任何的保护作用,有很大的安全隐患。所以阻火圈的安装应符合产品要求,安装时应紧贴楼板底面或墙体,并应采用膨胀螺栓固定。在验房时一定要注意。

二:阻火圈验收规范应该在哪些部位设置?

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1、明敷管道的主管管径大于等于11Omm的在楼板贯穿部位;

2、明敷骨道的横支骨与暗设立管相连接的贯穿墙体部位;

3、横管穿越防火分区隔墙时,管道穿越墙体两侧;

4、排水管道通气管穿越上人屋面或火灾时作为疏散人员的屋面,在屋面板底部。

三:验房检查什么

1、检查入户门

到达房子时,首先观看入户门,看是否有划痕掉漆,然后试着开下门,看能否顺利打开,进门之后检查锁具安装是否牢固,门面是否有刮痕,开关门时是否有其它声音,会不会有摩擦感,有猫眼的话要检查一下猫眼是否可以正常使用。

2、检查窗户

进入新房之后,把房间内的窗户全部打开,检查窗户打开和关闭时是否比较顺畅,是否有螺丝松动的情况。如果有松动的情况及时用螺丝刀将松动的螺丝拧紧,问题比较严重的可以跟物业沟通维修。(很多小区交房时窗户不太好,可以考虑装修的时候换成新的)

3、检查墙体

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检查墙体是否有空鼓,提前准备一个略长的小锤和记号笔,用小锤轻轻的敲击墙面,用声音来判断墙体是否有空鼓,如果发现空鼓问题,可用记号笔标注。

4、检查供水

将水闸打开,测试是否正常出水,水流压力如何,管道是否渗水,地漏是否有堵塞等。

5、检查强电

新房都有电源总开关,合上电源总开关,查看各个房间的灯泡是否正常,除此之外也可以用电笔,万用表等工具测量电源面板盒是否有电,除此之外还有一个比较简单的方法,那就是准备一个带指示灯的充电器,直接插到电源面板盒上,看指示灯是否亮。通过指示灯来判断是否有电。

6、检查弱电箱

打开弱电箱,检查弱电线路是否齐全。之后的需要购买了路由及电视之后再做详细检查。

7、检查厕所厨房阳台的防水

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在验房时,可以跟楼上楼下的邻居约定好做闭水试验,需准备一个小水盆,先将厕所,厨房,南阳台等位置的地漏用塑料堵住,然后放水,一天之后检查是否有渗水现象。

8、检查地面墙面是否水平

检查地面和墙面是否水平需要准备水平仪,通过水平仪可以简单的测试地面和墙面是否水平。

验房完毕后别忘了关闭水闸及电闸。

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提醒各位朋友们,大家在进行验房时,万万要检查下水管有没有阻火圈,这个装置关键时刻能保证我的安全。假如没有安装,一定要及时安装上它,这是对家人安全的负责。在家庭生活,我们要有很强的安全意识,避免一些危险情况对家人造成伤害。